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Aug 03, 2023

La proposition du centre-ville de Green Bay ajouterait un restaurant indien et la recharge des véhicules électriques

GREEN BAY - Le projet de 4 millions de dollars d'un promoteur de Sheboygan pour une succursale bancaire au centre-ville de Green Bay, vacante depuis 2018, ajouterait un restaurant indien, un dépanneur et un centre d'affaires à North Monroe.

GREEN BAY - Le plan de 4 millions de dollars d'un promoteur de Sheboygan pour une succursale bancaire au centre-ville de Green Bay, vacante depuis 2018, ajouterait un restaurant indien, un dépanneur et un centre d'affaires à North Monroe Avenue.

ProVisions LLC et Green Bay Area Business Development LLC ont demandé l'approbation de la ville pour réaménager l'ancienne succursale de Bank Mutual située au 201 N. Monroe Ave. en un espace pour quatre entreprises. Le plan comprend l’installation de trois bornes de recharge publiques pour véhicules électriques, ce que le centre-ville de Green Bay ne possède pas actuellement.

L'inclusion de la station-service a soulevé quelques préoccupations lors de la réunion du conseil municipal de Green Bay le 1er août, et les membres du personnel municipal ont déclaré que quelques conditions du site devaient être prises en compte. Le conseil a choisi de renvoyer la demande à la Commission du Plan pour une discussion plus approfondie, un examen et une recommandation.

Le bâtiment de 21 000 pieds carrés comprend une mezzanine donnant sur le rez-de-chaussée. Il est délimité par Monroe à l'est et Cherry Street au sud. Le réaménagement laisserait le bâtiment intact et les nouvelles entreprises créeraient environ 30 à 40 emplois.

Basudev Adhikari, membre de Green Bay Area Development LLC, posséderait et exploiterait les trois entreprises de base.

Il envisage d'ouvrir un restaurant indien inspiré de son restaurant Sheboygan, The Spices Restaurant and Bar. Une page Facebook Green Bay Spices a été créée en juillet. Les plans du site indiquent un espace pour les repas en plein air le long du côté de l'avenue North Monroe du bâtiment.

"La demande pour un restaurant indien dans la région du centre-ville de Green Bay a été reconnue", a écrit Adhikari dans sa lettre de présentation. "Nous sommes ravis d'apporter à la ville de Green Bay le même service et la même nourriture de qualité qui ont suscité les éloges et les commentaires positifs de la communauté de Sheboygan."

Un centre d'emballage et de services aux entreprises, semblable à un magasin UPS ou FedEx, occuperait une partie centrale du bâtiment.

Un dépanneur de marque BP doté de six pompes à essence occuperait l'extrémité nord du bâtiment, le long de Pine Street, en face de la bibliothèque du comté de Brown. Le magasin fonctionnerait de 5 heures du matin à 22 heures ou minuit. Trois places de stationnement le long du côté ouest du bâtiment seraient converties en bornes de recharge ; les chargeurs de véhicules électriques seraient accessibles au public et gratuits pendant la première année avant que des frais ne soient institués.

Adhikari, qui exploite 20 entreprises dans le Wisconsin, dont beaucoup sont des magasins BP, a également l'intention de déplacer ses bureaux au deuxième étage du bâtiment.

Le bâtiment situé au 201 N. Monroe Ave. a été pendant une grande partie de sa vie une succursale de Bank Mutual, bien connue dans la région de Green Bay pour les grandes sculptures montées aux deux extrémités du bâtiment. La succursale a fermé ses portes en juin 2018, peu après qu'Associated Bancorp ait finalisé son acquisition de Bank Mutual.

Les œuvres « Les premiers voyageurs du Nord » et « Les premiers bûcherons du Nord » ont été construites respectivement en 1975 et 1980 par le regretté artiste Lyndon Fayne Pomeroy de Billings, Montana.

En août 2019, Associated Bank a fait don des sculptures à des organisations communautaires pour une exposition à long terme. La sculpture « Voyageurs » a été exposée au parc historique d'État Heritage Hill à Allouez et la sculpture « Bûcherons » au musée public Neville du comté de Brown.

Adhikari a déclaré qu'il avait regardé le bâtiment et qu'une vision des espaces s'était rapidement développée.

"Le bâtiment est unique en lui-même, à l'intérieur comme à l'extérieur", a déclaré Adhikari lors d'un entretien téléphonique. "C'est une des choses qui m'a attiré."

Lors de la réunion du 1er août, les membres du conseil municipal ont exprimé leurs préoccupations concernant le dépanneur, notamment la vente d'alcool, le besoin de pompes à essence et la question de savoir si la réutilisation du bâtiment correspondait à la volonté d'augmenter la densité du développement du centre-ville. Normalement, le vote de la Commission du Plan de Green Bay ferait office de recommandation, mais seuls quatre des sept membres étaient présents à la réunion du 24 juillet et les votes pour approuver et rejeter sous conditions se sont tous deux terminés par 2 voix contre 2.

Le point soumis au conseil municipal était une demande de permis d’utilisation conditionnelle, une exigence pour qu’un dépanneur vende de l’essence. Les membres du Conseil se sont demandé si Adhikari pouvait développer le site sans les pompes à essence, si les utilisations s'adaptaient à l'emplacement et s'il y avait trop de dépanneurs au centre-ville.